變形監測的測量點，一般分為基準點、工作點和變形觀測點3類。
1、基準點
基準點是變形監測系統的基本控制點，是測定工作點和變形點的依據。基準點通常埋設在穩固的基巖上或變形區域以外，盡可能長期保存，穩定不動。每個工程一般應建立3個基準點，以便相互校核，確保坐標系統的一致。當確認基準點穩定可靠時，也可少于3個。
變形觀測中設置的基準點應進行定期觀測，將觀測結果進行統計分析，以判斷基準點本身的穩定情況。水平位移監測的基準點的穩定性檢核通常采用三角測量法進行。由于電磁波測距儀精度的提高，變形觀測中也可采用三維三邊測量來檢核工作基準點的穩定性。沉降監測基準點的穩定性一般采用精密水準測量的方法檢核。
2、工作點
工作點又稱工作基點，它是基準點與變形觀測點之間起聯系作用的點。工作點埋設在被研究對象附近，要求在觀測期間保持點位穩定，其點位由基準點定期檢測。
工作基點位置與鄰近建筑物的距離不得小于建筑物基礎深度的1.5倍一2.0倍。工作基點與聯系點也可設置在穩定的永久性建筑物墻體或基礎上。工作基點的標石，可根據實際情況和工程的規模，參照基準點的要求建立。
3、變形觀測點
變形觀測點是直接埋設在變形體上的能反映建筑物變形特征的測量點，又稱觀測點，一般埋設在建筑物內部，并根據測定它們的變化來判斷這些建筑物的沉陷與位移。對通視條件較好或觀測項目較少的工程，可不設立工作點，在基準點上直接測定變形觀測點。
變形監測點標石埋設后，應在其穩定后方可開始觀測。穩定期根據觀測要求與測區的地質條件確定，一般不宜少于15天。
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