1、利用房屋屋頂面上空間，四周設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)（欄柵），但沒(méi)有頂蓋的露臺(tái)、曬臺(tái)、花園、游泳池等。

2、活動(dòng)房屋、臨時(shí)房屋、簡(jiǎn)易房屋。

3、構(gòu)筑物，如：獨(dú)立煙囪、煙道、亭子、水塔、油罐、貯水池、地下人防工程。

4、利用引橋、高架橋、高架路、路面作頂蓋建造的房屋。自備頂蓋的房屋，不在此條規(guī)定之列。

5、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、挑臺(tái)，檢修、消防用的室外爬梯、一字形平板懸臂式踏步；樓梯。

6、底層無(wú)柱廊的上蓋設(shè)在3層以上，2層陽(yáng)臺(tái)頂蓋設(shè)在4層以上，類似情況，均視為無(wú)上蓋，亦不計(jì)算建筑面積。

7、利用已計(jì)算面積的自動(dòng)扶梯、室內(nèi)樓梯和室外樓梯下方的空間建造的房屋，不論層高多少，一律不計(jì)算建筑面積。

8、其他未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自搭建的房屋（違章建筑）。