土地勘測定界(以下簡稱測量界線)，根據土地征收、征用、分撥、農用地轉用、土地利用規(guī)劃以及土地開發(fā)、整理、復墾等工作的需要，劃定土地使用范圍，測量用地位置，了解土地利用現狀，計算用地面積，由國土資源行政主管部門用地審查對切實保護耕地，加強土地管理具有重要作用。
1 .測量邊界的前期工作
1.1接受委托
從事測量邊界工作的單位必須是經過審查的具有測量邊界資格的單位，并且必須持有用地單位或者有權批準該項目的用地的國土資源行政主管部門的測量邊界委托書。
1.2查閱相關文件
查閱用地機關提交的城市規(guī)劃區(qū)內建設用地規(guī)劃許可證或選址意見書、批準的初步設計和有關材料、國土資源行政主管部門對項目用地的預審意見。
1.3收集資料
委托機構收集以下照片。 地籍圖或地形圖、土地利用現狀圖、土地權屬示意圖、土地利用總體規(guī)劃圖、專業(yè)設計單位負責設計的用地范圍圖及比例尺在12000以上的建設項目工程總平面布置圖。 以測量邊界為單位收集項目用地范圍附近的原始平面控制點坐標點的成果資料，制作(設計)邊界點坐標或者其他與邊界相關的資料。
1.4勘查調查畫
根據收集到的資料進行現場勘查，了解測量區(qū)概況和控制點標石的健全情況，制定合理的測量技術方案。 在實地調查用地內的行政界線、地類界線和地下埋藏物的同時，對土地利用的現狀類型進行調查驗證。 對權利界線，應當結合現有地籍調查和其他相關證明材料，組織各權利人進行指界，確定權利界線。 將經調查驗證的各類界線映射或轉錄到工作底圖上。
|