?在土地勘界過程中,常常會遇到相鄰項目往往在銜接時 存在或多或少的問題。諸如項目紅線交叉、項目施工時未按 勘界紅線施工,超出紅線等等諸多問題,主要體現在以下幾 個方面:
1、不同勘界單位所勘界的相鄰項冃在銜接時出現交叉。
? ? ??造成這種情況主要原因是相鄰項冃的勘界單位接受的 都是單個項冃勘界任務,相互之間未進行溝通,各個勘界單 位參與具體項冃的人員技術水平參差不齊,勘界方法也有所 差異,另外,所釆用的控制成果也不一樣,就造成了項冃銜 接時岀現種種問題。解決方案是:農六師國土局已于2010 年對全師各農牧團場重新布設了 D級GPS控制網,在今后 的勘界過程中,釆用統一的控制成果,統一基準,在承擔項 目時,要在土地局的協調下,加強溝通,同時對參與項目的 工程技術人員進行必要的培訓,提高工程技術人員的技術水 平。
2、依據規劃紅線到實地勘界時會出現一些己建項目在 建設過程中超出了己建項目的紅線。
? ? 這種情況下,應首先測繪己建項目的平面圖,將己建項 目原冇勘界紅線與其套合,反映出相鄰項目的界線情況,根據情況,與相關管理部門溝通,依照溝通結果對項冃紅線進 行修正,然后再重新進行勘界。
3、相鄰項目在銜接時發現中間存在間隙。
? ? 相鄰項日之間存在間隙時首先要分析產生間隙的原因, 若是由于規劃部門在劃紅線時產生了間隙,則需與規劃部門 溝通,看間隙是否應該存在,若確為必要間隙,則在勘界時 留出,若非必要冋隙,勘界時則需根據情況進行調整和修正。如果間隙是因為己建項目在建設過程中,未達到自己的用地 界線造成的,則按照勘界紅線來確定己建項目的界線,新項 目的紅線以己建項目的勘界紅線為依據。
? ?綜上所述,文中就土地勘測定界工作中的常見問題和解 決方案提出了本人的一些見解,不足之處還請同行多多批評 指正。
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