隨著《不動產登記暫行條例》的實施，不動產統一登記為不動產測繪提出了更高要求，房產測繪因其數字化、信息化、網絡化特點，更能適應不動產統一登記的需求而變得更加重要，如何更深入、更廣泛地應用測繪工作于不動產統一登記中的作用，帶給社會更大的經濟效率和更多的社會便捷是測繪工作者需要深刻思考的問題。
地理空間位置的作用
不動產測繪為房屋、房屋用地、宗地等不動產有關信息提供了準確的、具有統一坐標系統的地理空間位置數據，包括各種數據成果、圖件。
法律法規方面的作用
不動產登記是依據《民法典》《土地管理法》《城市房地產管理法》《不動產暫行條例》等法律法規，不動產測繪成果作為不動產登記的必要材料，在《不動產暫行條例》等法律法規中都明確了不動產測繪成果作為初始登記、變更登記等的必備材料。不動產測繪成果一經采用，就具有法律效力，是不動產登記部門進行產權登記、轉移、分割以及處理產權糾紛的依據，是加強不動產管理、審查確權、頒發權利證書，保護權利人和相關利害關系人合法權益的重要依據。
社會服務方面的作用
不動產測繪提供的大量不動產簿冊、圖件等資料和地理空間位置信息等測繪成果，結合不動產權屬登記材料，能夠有效統計國有、集體、個人等性質的房屋數量，確定區域內的商品房、房改房、限價房、保障性住房等各種類型房屋的種類和數量，為國土、房管、規劃等部門全面掌握城鎮房屋的總數量、分布情況、人均面積、發展速度等指標提供依據，從而為更加合理地進行城鎮布局、土地出讓、城區改造、新區規劃和開發等方面提供數據支撐，同時也是進行城鎮化、房屋管理、土地供需研究等方面的重要基礎資料。
經濟發展方面的作用
不動產測繪提供的大量不動產簿冊、圖件等資料和地理空間位置信息為及時掌握城鎮房屋和土地的現狀和變化，理清國有、私人等各種性質的不動產數量、面積、產籍產權確認、檔案管理，有關房屋、土地統計提供了可靠的依據，是開展不動產經濟研究，合理配置區域資源，優化產業布局、人文居住環境等研究提供了堅實的基礎；同時這些不動產測繪形成的成果也為不動產評估、房屋征收、不動產開發交易，不動產抵押以及保險業務提供有效的數據支撐。
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