隨著國家建設的不斷發展下，科技與信息技術也得到巨大進步，使得不動產測繪行業在地籍測繪和房產測繪上取得了長足的發展。同時不動產測繪還未房產管理和城市建設提供了準確可靠的測量數據，對我國經濟建設的快速發展具有空前重大的意義。接下來就帶大家一起了解一下不動產測繪對于社會又有哪些重要的作用。
1、地理空間位置的作用
不動產測繪為房屋、房屋用地、宗地等不動產有關信息提供了準確的、具有統一坐標系統的地理空間位置數據，包括各種數據成果、圖件。
2、法律法規方面的作用
不動產登記是依據《物權法》《土地管理法》《城市房地產管理法》《不動產暫行條例》等法律法規，不動產測繪成果作為不動產登記的必要材料，在《不動產暫行條例》等法律法規中都明確了不動產測繪成果作為初始登記、變更登記等的必備材料。不動產測繪成果一經采用，就具有法律效力，是不動產登記部門進行產權登記、轉移、分割以及處理產權糾紛的依據，是加強不動產管理、審查確權、頒發權利證書，保護權利人和相關利害關系人合法權益的重要依據。
3、社會服務方面的作用
不動產測繪提供的大量不動產簿冊、圖件等資料和地理空間位置信息等測繪成果，結合不動產權屬登記材料，能夠有效統計國有、集體、個人等性質的房屋數量，確定區域內的商品房、房改房、限價房、保障性住房等各種類型房屋的種類和數量，為國土、房管、規劃等部門全面掌握城鎮房屋的總數量、分布情況、人均面積、發展速度等指標提供依據，從而為更加合理地進行城鎮布局、土地出讓、城區改造、新區規劃和開發等方面提供數據支撐，同時不動產測繪數據也是進行城鎮化、房屋管理、土地供需研究等方面的重要基礎資料。
4、經濟發展方面的作用
不動產測繪提供的大量不動產簿冊、圖件等資料和地理空間位置信息為及時掌握城鎮房屋和土地的現狀和變化，理清國有、私人等各種性質的不動產數量、面積、產籍產權確認、檔案管理，有關房屋、土地統計提供了可靠的依據，是開展不動產經濟研究，合理配置區域資源，優化產業布局、人文居住環境等研究提供了堅實的基礎；同時這些不動產測繪形成的成果也為不動產評估、房屋征收、不動產開發交易，不動產抵押以及保險業務提供有效的數據支撐。
5、其他方面的作用
不動產測繪形成的不動產簿冊、圖件等資料和地理空間位置信息，可以為當前蓬勃發展的物聯網、智慧城市、智能社區提供大量的數據支持，從而更好促進這些行業的發展，促進產業升級，提高相關行業的服務水準，從而為建立環境優美、可持續發展的宜居城市起到良好的促進作用。
綜上所述，不動產測繪是一個十分重要的行業，其成果質量的好壞對不動產登記甚至其他方面都將產生十分重要的作用，因此不動產測繪行業還需要不斷的提高整體的技術水平，才能更好的為不動產登記和社會提供更加優質高效的服務和高質量的不動產測量技術成果。
|